بسمه تعالی
اطلاعیه شماره 1 تعاونی مسکن شماره دو وزارت امور اقتصادی و دارایی
آغاز ثبتنام مرحله نخست پروژه بزرگ مسکونی–تجاری رشت Eco Park و Eco Mall
ویژه تمامی کارکنان وزارت امور اقتصادی و دارایی و سازمان های تابعه
همکاران گرانقدر وزارت امور اقتصادی و دارایی و سازمان های تابعه
با سلام و احترام؛
به استحضار می رساند بنا به درخواست تعداد زیادی از همکاران و پیگیری های معاون محترم توسعه جناب آقای دکتر فردوسی جهت ایجاد بستر مناسب برای بهبود وضعیت معیشت و تامین آتیه همکاران در دوران بازنشستگی از طریق سرمایه گذاری جمعی و ایجاد هم افزایی، مفتخریم به اطلاع برسانیم این وزارتخانه با تلاش جمعی از همکاران شما در ماه های گذشته و با تلاش فراوان اقدام به تاسیس تعاونی مسکن شماره دو وزارت امور اقتصادی ودارایی نمود.
هیأتمدیره تعاونی مسکن شماره دو وزارت امور اقتصادی و دارایی، در راستای ایفای رسالت خود در تأمین مسکن مناسب، ارتقای کیفیت زندگی اعضا و ایجاد فرصتهای مطمئن سرمایهگذاری، پس از انجام مطالعات کارشناسی، بررسیهای فنی و مذاکرات لازم و همچنین بررسی چندین پروژه در تهران و سایر نقاط کشور و همچنین تحلیل مطالعات امکان سنجی آنها مفتخر است آغاز ثبتنام مرحله نخست (جهت خرید زمین و پرداخت مجوزات) پروژه بزرگ ((Eco Park)) و مجموعه تجاری ((Eco Mall)) واقع در شهر زیبای رشت، پشت شهرداری شهر رشت را به اطلاع همکاران محترم برساند.
این پروژه با هدف ایجاد یک مجموعه مسکونی و تجاری مدرن، مبتنی بر اصول توسعه پایدار، معماری روز، فضاهای سبز گسترده و امکانات رفاهی و خدماتی، در یکی از ارزشمندترین و آیندهدارترین مناطق شهر رشت در دست اجرا قرار گرفته و با توجه به موقعیت ممتاز و ظرفیت بالای توسعه منطقه، از چشمانداز مطلوبی برای سکونت و سرمایهگذاری برخوردار است.
شایان ذکر است تمامی استعلامات زمین به جهت اطمینان از سالم بودن و عدم مشکلات حقوقی از طریق نامه نگاری با ادارات استان گیلان و شهر رشت (استانداری رشت، اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان گیلان، شهرداری کل رشت، شهرداری منطقه 5 رشت،اداره کل راه و شهرسازی استان گیلان، سازمان جهاد کشاورزی استان گیلان، اداره ثبت کل استان گیلان و …) صورت گرفته که نشان دهنده سلامت زمین پروژه می باشد.
موقعیت ممتاز پروژه:
پروژه در یکی از بهترین نقاط شهر رشت و در مجاورت محورهای اصلی شهری واقع شده است:
📍 استان گیلان – شهر رشت
📍 نزدیک میدان گیل، پشت شهرداری شهر رشت
📍 مجاور رینگ ۹۰ متری
📍 دسترسی مناسب به شبکه ارتباطی شهر
📍 قرارگیری در محدودهای با ظرفیت بالای رشد و توسعه شهری رشت
مشخصات پروژه:
🏡 مجموعه مسکونی Eco Park
🛍️ مجموعه تجاری Eco Mall
📐 مساحت زمین: ۹۶٬۶۸۹٫۳۹ مترمربع
🌳 طراحی بر پایه شهرسازی نوین، معماری مدرن، فضای سبز گسترده و امکانات رفاهی، خدماتی و تجاری
مقیاس (scale) پروژه:
- مقیاس مجموعه مسکونی: 21 برج 18 طبقه 8 واحدی
1 طبقه لابی، 2 طبقه پارکینگ و 15 طبقه مسکونی (2520 واحد مسکونی)
- مقیاس مجموعه تجاری:17000 مفید تجاری در مجاورت رینگ 90 متری رشت
تسهیلات و شرایط ویژه ثبتنام:
به منظور تسهیل حضور کارکنان محترم در این پروژه، شرایط زیر فراهم شده است:
وام قرضالحسنه بانک رسالت
مبلغ وام: ۴۰۰ میلیون تومان
بدون بهره و بدون کارمزد
بازپرداخت ۳۰ ماهه
پرداخت همزمان با ثبتنام (بدون نیاز به ضامن و فقط از طریق تکمیل فرم کسر از حقوق)
آورده اولیه متقاضی:
- واریز مبلغ 150 میلیون تومان که جهت دریافت وام بانک رسالت در حساب بانک رسالت متقاضی که مسدود می گردد و بعد از بازپرداخت اقساط مبلغ وام آزاد خواهد شد.
- مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان
پرداخت به یکی از روشهای زیر امکانپذیر است:
پرداخت نقدی در زمان ثبتنام؛ یا
دو فقره چک به تاریخهای:
29 شهریور ۱۴۰۵
29 مهر ۱۴۰5
مزایای پروژه:
بهرهمندی از موقعیت ممتاز شهری
✔️ مجاورت با رینگ ۹۰ متری رشت (مصوب هیئت دولت)
✔️ نزدیکی به میدان گیل (پشت شهرداری رشت)
✔️ بهرهگیری از معماری نوین و استانداردهای روز
✔️ فضای سبز و محیطی آرام برای زندگی با خانواده
✔️ مجموعه تجاری اختصاصی Eco Mall
✔️ فرصت مناسب برای حفظ و افزایش ارزش سرمایه
✔️ استفاده از تسهیلات بانکی مناسب در طول پروژه
✔️ بیمه سرمایه گذاری همکاران مشارکت کننده و بیمه مانده بدهکار وام های دریافتی به منظور کاهش ریسک سرمایه گذاری متقاضیان
✔️ استفاده از پیمانکاران موفق، صاحب نام وتراز اول کشور جهت ساخت پروژه
اطلاعرسانی:
برای دریافت اطلاعات تکمیلی، آگاهی از جزئیات پروژه و انجام مراحل ثبتنام، متقاضیان محترم میتوانند در ساعات اداری به دفتر موقت تعاونی واقع در همکف روبه روی نمازخانه مراجعه نموده یا از طریق راههای ارتباطی اعلامشده با تعاونی در ارتباط باشند.
واریز مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان باید به شماره حساب
۱۰.۱۴۴۵۱۱۸۹.۱
یا شماره شبا:
ir-420700010008714451189001
به نام حساب وجوه اداره شده ی تعاونی مسکن شماره ۲ وزارت امور اقتصادی و دارایی نزد بانک رسالت انجام پذیرد.
دعوت به مشارکت:
اعضای محترم،
تجربه سالهای گذشته نشان داده است که مشارکت در مراحل اولیه پروژههای عمرانی، علاوه بر بهرهمندی از شرایط مالی مناسبتر، امکان برنامهریزی بهتر و استفاده از مزایای بیشتر را برای اعضا فراهم میسازد.
هیأتمدیره از تمامی اعضای محترم دعوت مینماید با استفاده از این فرصت ارزشمند، در اسرع وقت نسبت به تکمیل مراحل ثبتنام و بهرهمندی از شرایط ویژه این مرحله اقدام نمایند.
بدیهی است با توجه به محدود بودن ظرفیت مرحله نخست، اولویت با اعضایی خواهد بود که زودتر نسبت به تکمیل فرآیند ثبتنام و پرداخت آورده اولیه اقدام نمایند.
آنالیز درصدی متعارف مراحل پروژه ساختمانی
| مرحله پروژه | درصد از کل پروژه |
| مطالعات، طراحی و مجوزها | 3% |
| تجهیز کارگاه و عملیات اولیه | 2% |
| خاکبرداری، گودبرداری و پایدارسازی | 5% |
| فونداسیون و شناژها | 8% |
| اسکلت بتنی/فلزی | 25% |
| سقفها | 10% |
| دیوارچینی و تیغهبندی | 7% |
| تأسیسات مکانیکی(لولهکشی، آتشنشانی و موتورخانه و …) | 12% |
| تأسیسات برقی(برق، شبکه، اعلام حریق و …) | 8% |
| اندودها و گچ و خاک | 4% |
| کفسازی و سنگ/سرامیک | 5% |
| درب و پنجره و نما | 6% |
| رنگ، کابینت و نازککاری نهایی | 4% |
| محوطهسازی وتکمیل نهایی | 1% |
| جمع کل | 100% |